住宅は賃貸派？購入派？

先日、‟夢の”マイホームを購入しました。

近頃は土地も高いし、何より物価も上がって建築費も高い。。

金利もこれから上がってくる。と言われている中で、家を買う選択を迷う方も多いのではないでしょうか？

そんな中、購入してしまいました。

ということで、住宅は賃貸がいいのか、購入がいいのか、語ってみようと思います。フーン程度の間隔で参考になればと思います。

１．住宅購入のメリット・デメリット

住宅購入のメリットは、家族が快適に過ごせる環境を手に入れることができることです。

賃貸マンション等だと部屋が狭い、プライベートの庭がない、部屋数が足りない等、妥協点が多く出る可能性があることに対し、住宅を購入すれば部屋の広さや数、庭等を備えていることが多いと思います。

また、土地を購入するので、資産としての色合いも出てくると思います。賃料を払うくらいならローンで土地代を払った方が将来資産になるという方も多くいるくらいです。一理あると思います。

次にデメリットですが、

多額の住宅ローンを抱える。

住まいが固定される。等、ある程度縛られてしまうことでしょうか？

２．賃貸住宅のメリット・デメリット

賃貸住宅のメリットは住み替えが容易であることや、ローンを抱えないので身軽。家賃は発生するけど、支払いが厳しくなったら家賃の安いアパートへ引っ越しができます。

つまり、何かあっても柔軟に対応できることが最大のメリットです。

賃貸住宅のデメリットは、好きな間取りや設備をすべてかなえることが難しい。近隣住民との生活の距離感が近い。家賃の他、更新費や管理費がかかる等、ランニングコストが意外とかかります。

３．結局どっちが良い？

戸建住宅と賃貸住宅のメリット・デメリットを考えてみましたが、結論どちらが良いのでしょうか？

私の個人的な意見ですが、経済的目線に重きをおくのであれば賃貸住宅の方が利口だと考えます。

理由は、生涯同じ年収を稼ぎ続けることができる保証がどこにもないからです。

順当に年収が増加すれば問題ないかもしれませんが、なにが起こるか未来のことは誰にも分りません。

何か起こったときに、柔軟に対応できる賃貸は身軽と言えます。

一方、経済的目線ではなくそれ以外に重きをおくのであれば、一概に賃貸住宅が良いとは言い切れないこともあると思います。

例えば、家族の生活環境をより良くしたい。地に足をつけて生活をしたい。など

人それぞれ重要視することが異なりますので、なにに重きを置くかによって判断すればよいと思います。

４．まとめ

今回は戸建住宅と賃貸住宅、どちらが良いか考えてみました。

私自身の考えは賃貸派ですが、戸建住宅を購入しました。ｗ

経済的メリットは全く見いだせていないですが、経済面よりも大切なことがある気がしたので、腹をくくってローンを組むことにしたのです。

皆さんも何に重きを置くかを慎重に考えてから、戸建住宅か賃貸住宅どちらで生活をしていくか検討してみてはどうでしょうか？